FIBRA Prime recauda USD 40 millones en bolsa para reducir deuda por megaproyecto al sur de Lima: ¿desde cuánto invertir?

FIBRA Prime recaudó USD 40,37 millones en su sexta colocación de certificados de participación en la Bolsa de Lima. Los recursos se destinarán, principalmente, al prepago parcial del préstamo puente que obtuvo de Scotiabank y BCI para adquirir el Parque Logístico Lima Sur.La operación incluyó USD 5,73 millones de suscripción preferente y USD 34,64 millones de oferta pública. Según la información difundida por el fideicomiso, esta última etapa registró 1.048 órdenes realizadas mediante 12 Sociedades Agentes de Bolsa, con una participación de personas naturales que sumó USD 10,78 millones.Inversionistas individuales aportaron el 31,1% de la oferta públicaLas personas naturales concentraron el 31,1% del monto recaudado en la oferta pública, a través de 1.032 órdenes. En total, la sexta colocación recibió 1.367 solicitudes de compra, entre la etapa preferente y la oferta abierta al mercado.Ignacio Mariátegui, CEO de FIBRA Prime, señaló que la captación de capital refleja la confianza de los inversionistas en la estrategia de la empresa. “La Bolsa peruana tiene la capacidad de canalizar el ahorro” hacia activos productivos, sostuvo.FIBRA Prime cotiza en la BVL bajo el nemónico FIBPRIME y administra activos inmobiliarios de oficinas, comercios, logística e industria. La compañía indicó que la operación amplía la participación de inversionistas individuales en instrumentos vinculados con el mercado inmobiliario.El dinero servirá para amortizar parte del crédito usado en Lima SurEl fideicomiso usará los fondos para disminuir el crédito puente relacionado con la compra del Parque Logístico Lima Sur. La adquisición permitió incorporar un activo del segmento logístico al portafolio y ampliar las fuentes de ingresos por alquileres.La sustitución parcial de deuda por capital busca bajar el nivel de endeudamiento y reducir la carga financiera de la empresa. Jorge Ramos, director de Mercados de Capitales y Relación con Inversionistas de FIBRA Prime, afirmó que la operación apunta a fortalecer la estructura de capital luego de la incorporación del nuevo parque.“Nuestro foco es que ese crecimiento se traduzca en mayor generación de flujo de caja y valor por certificado”, indicó.