Enmienda 3 Florida: qué es y cómo afecta impuestos
Telemundo 51 — Miami · hace 3 días
Los votantes en Florida deberán decidir en noviembre si desean aprobar la Enmienda 3 a la Constitución del estado, que propone cambiar cuánto pagan algunos dueños de viviendas en impuestos a la propiedad.
La pregunta aparecerá en la boleta este 3 de noviembre de 2026, en su versión revisada por el fiscal general de Florida, que buscaba aclarar el lenguaje de la propuesta.
Según el Departamento de Ingresos de Florida, la exención homestead máxima en 2026 es de $51,411, aunque no toda aplica a los impuestos escolares. Con la enmienda, la exención homestead aumentaría a $150,000 en 2027 y $250,000 en 2028.
Para que se apruebe, la enmienda deberá obtener al menos el 60% de los votos, pero ¿qué implica su aprobación?
Enmienda 3: impuestos a la propiedad
Elevaría la exención homestead para impuestos no escolares a
$150,000 en 2027 y
$250,000 en 2028, con ajustes por inflación después.
También reduciría de 10% a 5% el límite anual de aumento
del avalúo de propiedades no homestead y establecería nuevas reglas para
determinados nuevos residentes y para el uso de ingresos provenientes de
impuestos a la propiedad.
Ver texto oficial
Ver otras enmiendas en la boleta
Enmienda 1: elevaría de
10% a 25% de las recaudaciones de ingresos generales
el límite del fondo de estabilización presupuestaria del estado.
Ver texto oficial
Enmienda 2: eximiría del impuesto a la propiedad
determinados bienes muebles tangibles ubicados en terrenos agrícolas
y utilizados para producción agrícola o actividades de agroturismo.
Ver texto oficial
Importante: cada enmienda necesita al menos 60% de los votos para ser aprobada.
De aprobarse la medida, quienes ya fueran residentes de Florida al 31 de diciembre de 2026 podrían beneficiarse de la exención ampliada si cumplen los requisitos. Quienes no residieran en el estado para esa fecha tendrían que esperar hasta su quinto año de exención homestead para recibir el aumento, sujeto a lo que permita la Constitución de EEUU.
¿Cómo aparece el texto de la enmienda en la boleta?
Mayor Exención Por Vivienda Familiar; Tope Inferior a Los Aumentos en las Valoraciones de los Bienes Inmuebles que no sean por Viviendas Familiares
Esta enmienda aumenta la exención por vivienda familiar, para todos los impuestos no escolares, a $150,000 en el año 2027 y a $250,000 en el año 2028, y a partir de entonces, se ajustará en función de la inflación. Esta enmienda exige a la Asamblea Legislativa que establezca un procedimiento uniforme para que los condados y los municipios, en lo que respecta a sus respectivos impuestos, aumenten la exención por vivienda familiar hasta el valor catastral total, y permite a los distritos especiales, previa aprobación mediante referéndum, que hagan lo mismo. Las personas que no sean residentes de Florida el 31 de diciembre de 2026 podrán acogerse a la exención por vivienda familiar actualmente vigente en el momento en que cumplan los requisitos para ello, y la exención ampliada se aplicará a partir del quinto año de exención, en la medida en que lo permita la Constitución de los Estados Unidos. Esta enmienda reduce el tope anual de los aumentos de valoración para las propiedades que no sean viviendas familiares del 10 % al 5 %. Esta enmienda exige a los condados y municipios asignar los impuestos sobre la propiedad exclusivamente a la seguridad pública, la educación y las escuelas, las infraestructuras, los recursos naturales, el servicio de la deuda mediante bonos, las prestaciones de jubilación de los empleados y las operaciones y la administración. Otros gastos podrán ser aprobados por los funcionarios del condado o por los órganos de gobierno del condado o del municipio, salvo que lo prohíba la legislación general, sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo VII, sección 9(a), de la Constitución de Florida, que permite a los condados y municipios recaudar impuestos sobre la propiedad para sus respectivos fines. Esta enmienda entrará en vigor el 1 de enero del año 2027.Yes / SíNo / No
¿Qué significa votar SÍ por la Enmienda 3?
Marcar SÍ en la boleta significaría que estás de acuerdo con que se enmiende la Constitución de Florida y que la exención homestead para impuestos no escolares aumente a $150,000 en 2027 y $250,000 en 2028.
Esto significa que los propietarios que cualifiquen podrían descontar esa cantidad del valor fiscal de su vivienda principal antes de calcular los impuestos no escolares.
Por ejemplo, si una vivienda tiene un valor fiscal de $300,000, con la exención de $250,000 solo se pagarían impuestos no escolares sobre los $50,000 restantes.
Sin embargo, los propietarios seguirían pagando impuestos escola
