Costo de vida en el sur de Florida crece más que salarios

Para muchos residentes del sur de Florida, el aumento de los ingresos no ha sido suficiente para compensar el costo de vida. El resultado es una brecha cada vez mayor entre lo que ganan las familias y lo que necesitan para cubrir sus gastos básicos.



“Hoy en día no alcanza”, dijo Josué Pérez, residente del sur de Florida, consultado por Telemundo 51.



Oneida Pérez, también residente del sur de Florida, resumió el impacto de los precios en los gastos cotidianos: “Cuatro cositas son 100, 200 dólares”.



Inflación y salarios



En junio de 2026, la zona metropolitana Miami–Palm Beach registró una inflación de 3.4%, casi igual que a nivel nacional. Ese mismo mes, según la Oficina de Estadísticas Laborales, el ritmo de incremento de los salarios se mantuvo en 3.5%.



Sin embargo, ese aumento salarial es neutralizado rápidamente por el costo de servicios y necesidades básicas.



Alejandra Castillo, presidenta de Quantum Global Advisors, describió la situación como una economía K, en la que los efectos del crecimiento económico no son iguales para todos.



“Lo que estamos viendo ahora es lo que muchos economistas están designando una economía K… aquellas que hacen ingresos de más de 125 mil dólares, donde a esas personas la economía les está funcionando. Cuando ves la otra pata de la letra, las personas no están teniendo ese tipo de salario, su estándar de vida está bajando”, explicó Castillo.



Entre junio de 2025 y junio de 2026, los ingresos semanales promedio en la zona metropolitana Miami–Palm Beach aumentaron 64 dólares, al pasar de 1,139 a 1,204 dólares, según estadísticas del gobierno federal.



Para Hada Morales, consejera laboral, ese incremento no necesariamente se traduce en mayor capacidad económica para las familias.



“Cuando se sientan a ajustar su vida entre el ingreso y el egreso, resulta que llegan, como diríamos nosotros, boqueando a fin de mes. Desafortunadamente, esa es la realidad”, señaló Morales.



Castillo también identificó varios factores que, según explicó, están presionando el presupuesto de los residentes.



“Hay factores que vienen de decisiones nacionales, como los aranceles; los factores, por ejemplo, de una guerra en Irán que ha estado subiendo el costo de la gasolina. Los impuestos a las propiedades, lo que es el seguro para asegurar a nuestras casas”, dijo.



El costo de la vivienda impulsa la salida de residentes



El desfase entre los ingresos y los gastos también está influyendo en las decisiones de quienes viven en el sur de Florida. Cada vez más personas están considerando dejar la región.



“Me gustaría retirarme aquí, pero francamente, mi esposo y yo estamos viendo la posibilidad de mudarnos más al norte”, dijo una residente del sur de Florida.



Castillo afirmó que se trata de un cambio demográfico significativo.



“Es la primera vez en décadas que el sur de Florida pierde población. El componente de la población trabajadora… la clase media”, dijo.



En el centro de esa decisión está, en muchos casos, el costo de la vivienda.



Según estadísticas de Realtor.com publicadas por la Reserva Federal, en julio el precio medio solicitado por las viviendas ascendía a 588,700 dólares en Miami-Dade.



Dally Hernández, broker de real estate de Dreams Realty Group, explicó que el ingreso necesario para adquirir una vivienda puede estar fuera del alcance de muchas familias.



“Una propiedad de 450 mil dólares en Miami, una persona debe tener aproximadamente unos $6,000 de entrada mensual, contando que no tenga deudas. Una persona que tenga deudas debería tener una entrada de 8,200 dólares”, explicó Hernández.



Según Hernández, la demanda de vivienda en Miami-Dade se ha ajustado, aunque el mercado continúa siendo de interés para inversionistas internacionales.



Para quienes no pueden acceder a la compra de una propiedad, compartir una vivienda se ha convertido en una alternativa.



“A veces hemos visto cuatro generaciones juntas viviendo en una misma propiedad, rentando en una misma propiedad, pero porque no hubo una planificación”, señaló Hernández.



Una residente consultada resumió la dificultad que enfrentan las familias jóvenes: “Para la misma juventud que tiene familia, es muy difícil, la verdad”.



La planificación financiera, una herramienta ante el aumento del costo de vida



El problema de la asequibilidad no solo afecta a las comunidades más vulnerables. El impacto también puede extenderse a servicios utilizados por personas de distintos niveles de ingresos.



Morales considera que la planificación financiera es fundamental ante este escenario.



“Vaya a su banco y, aunque vaya a poner 50 pesos, asesórese bien sobre qué le puede dar más y todo”, recomendó la consejera laboral.