Ayuso rebaja impuestos a la vivienda: hasta 9.000 euros de ahorro
ABC España — Sucesos · hace 1 h
En plena crisis de la vivienda, Isabel Díaz Ayuso ha vuelto a adelantarse a todo el mundo. Mientras Pedro Sánchez intentaba aprobar decretos sin el apoyo de sus ya exsocios en el Gobierno y mientras la calle se levanta en armas pidiendo un cambio de paradigma, la presidenta de la Comunidad de Madrid ha preferido pasar a la acción incluso antes que tomar la palabra. Por ello, la Comunidad de Madrid ha vuelto a ser pionera a la hora de ofrecer ayudas a la ciudadanía. Y, de nuevo, destinadas a uno de los sectores de la sociedad que más afectado se encuentra por la terrible situación del mercado de la vivienda. Aunque en esta ocasión, el Ejecutivo que preside Isabel Díaz Ayuso ha introducido una variante, y es que ha decidido aumentar la edad límite para los beneficiarios que suelen tener este tipo de medidas. Mientras la mayoría sitúan la barrera en los 30 o los 35 años, las nuevas ayudas de la Comunidad de Madrid serán para facilitar el acceso a la vivienda a los menores de 40 años. Una decisión que responde a la lógica evolución de la sociedad, ya que los hijos cada vez se van más tarde de la casa de los padres y cada vez se tarda más en prosperar en los empleos y en tener un salario que permita plantearse la aventura de comprarse una vivienda. Según datos oficiales de la Comunidad de Madrid, estas ayudas van a suponer un ahorro estimado de unos 116 millones de euros. La primera de estas medidas supone un nuevo tipo reducido del 4% sobre Transmisiones Patrimoniales (TPO) para vivienda habitual de segunda mano, que actualmente está en el 6%. Y la segunda, un nuevo tipo también en el de Actos Jurídicos Documentados para la adquisición de inmuebles de nueva construcción, el cual pasará del 0,75% al 0,4%. Ambas medidas ya oficiales quedarán reflejadas de manera definitiva en los Presupuestos regionales de 2027, cuyo proyecto de Ley se aprobará este mes de octubre por el Consejo de Gobierno, y permitirán equipararse con la bonificación de la que ya se benefician las familias numerosas en la Comunidad de Madrid. En el caso de Transmisiones Patrimoniales, supondrá pagar un tercio menos de cuota en la compra, siempre y cuando no supere los 450.000 euros. De esta manera, la ayuda va destinada a aquellas personas que por el precio de dicha operación se presuponga una renta normal y no ingresos muy elevados. La Comunidad de Madrid estima que podrán beneficiarse cerca de 40.000 jóvenes, con un ahorro de 114 millones y una media de casi 3.000 euros por persona. El propio Ejecutivo madrileño pone un ejemplo para explicar cómo funciona esta medida: una pareja que compre un inmueble de 300.000 euros, pagará 12.000 euros por este concepto, frente a los 30.000 que tendría que abonar en comunidades como Cataluña. Así pues, el ahorro medio estimado es de 2.850 euros. Por su parte, el impuesto de Actos Jurídicos Documentados, que grava la compra de vivienda nueva, supone un ahorro previsto de 2,1 millones de euros anuales para beneficiar a 4.200 jóvenes madrileños.
