Almeida responde al vecino que gana 3.534 euros limpios al mes y no puede optar a los “alquileres asequibles”: no son viviendas públicas ni se puede controlar la adjudicación

El Ayuntamiento de Madrid ya ha respondido formalmente al vecino que presentó alegaciones porque, a pesar de tener una salario de 3.534 euros netos al mes, fue rechazado como inquilino de uno de los pisos de “renta asequible” que promueve el Consistorio que dirige José Luis Martínez-Almeida. La inmobiliaria privada que gestiona la promoción le rechazó alegando “falta de viabilidad económica”. Y eso que este vecino, economista, podía afrontar la renta de 1.037 euros mensuales que piden por el piso que quería. Ahora, la Dirección General de Gestión Urbanística, asegura en un escrito enviado a este vecino “que las viviendas destinadas al arrendamiento se ubican sobre parcelas calificadas urbanísticamente como ‘Vivienda Colectiva Libre’. Por este motivo, no están sujetas a un régimen de vivienda con protección pública ni a un procedimiento administrativo de adjudicación de viviendas públicas”.El Gobierno local sacó a concurso 25 parcelas municipales (150.000 metros cuadrados) para que empresas privadas construyan 2.100 viviendas destinadas al “alquiler de renta asequible”. Varias promotoras se han quedado ya con el suelo, levantarán los pisos y gestionarán el alquiler durante 45 años. Pasado ese tiempo, el Consistorio se quedará con los inmuebles. El Ayuntamiento limita los precios para que el alquiler en esas zonas sea, en teoría, un 25% inferior al del mercado y sea accesible para más ciudadanos. Pero ahí acaba la responsabilidad municipal: en la cesión del suelo y en la redacción de los pliegos de los requisitos que deben cumplir los candidatos interesados. También puedes seguirnos en nuestro canal de WhatsApp, en Facebook y en Instagram“Las obras de edificación de las viviendas son promovidas y gestionadas por los adjudicatarios del concurso una vez constituidos los derechos de superficie, no por el Ayuntamiento”, dice la respuesta oficial que ha recibido este vecino, que también presentó una denuncia ante la Oficina Municipal Contra el Fraude y la Corrupción, que trasladó su queja al Área de Urbanismo. “Mis ingresos netos mensuales en 12 pagas son esos 3.534 euros, sin cargas financieras relevantes, lo que situaría el esfuerzo de alquiler en torno al 29,34%. Aún así, no valgo para optar a estas casas”, señala Manuel, el vecino afectado. De todas, formas, Manuel no se rinde. Urbanismo le contestó el 27 de octubre.